倉庫を改装する目的：安全性やおしゃれ性を向上しよう

倉庫を保有している方、これから倉庫を保有しようといている方は、実際に倉庫を貸し出す際に、何の目的で倉庫を改装するのか、そもそも倉庫を改装すべきかどうかを知りたいでしょう。
この記事では、倉庫を貸し出す際に改装をする目的やメリットについて紹介します。

【倉庫を改装する目的：安全性の向上は投資につながる】

倉庫を改装する目的のひとつに、安全性の向上があります。
倉庫改装のきっかけとなるのは老朽化が多いですが、さらに一歩進んで、倉庫を職場として考えてみた場合、スタッフに安全性の高い環境を提供できているでしょうか？
倉庫の改装によって安全性を高めることは、スタッフの満足度や効率性の向上、健康維持に貢献し、結果として倉庫の収益性アップが見込める投資になります。
加えて、震災などへの対策として、非常用の発電機や免震装置を設置して安全性を高めることも必要です。

【倉庫を改装する目的：おしゃれに改装して店舗として貸し出す】

 倉庫を改装する目的には、ほかに「おしゃれ」という観点もあります。
倉庫は安く入手でき、広いうえに耐久性や耐震性も十分です。
店舗用の物件を購入できなかった方も、倉庫を店舗に改装することでお店をもつ夢をかなえることが可能です。
店舗として改装するなら、倉庫に特有な天井の高さを活用し、色違いの商品を縦横ずらっと並べて統一感を出すといったおしゃれな演出もできます。
カフェ向けに改装する場合は、天井の高さを活かして大きめの照明を設置し、倉庫感を残したままおしゃれに改装するのがよいでしょう。
剥き出しのコンクリートをバックにして建物の内部に大きな木を植え、おしゃれ感を演出することも倉庫なら簡単です。
また、一部に2階を設置して見晴らしのよいロフト席を設け、おしゃれに隠れ家感を演出することもできます。
ただし注意したいのは、倉庫はもともと店舗や住宅向けの物件ではないため、店舗への改装時にはガスや水道を引いたり、防音・断熱工事などが必要だったりする点です。
しかし、工事さえ終えれば、店舗やカフェ以外にもサロンやギャラリー、イベント会場など、さまざまな用途向けに改装ができます。

【まとめ】

 倉庫を改装する目的のひとつには安全性の向上があり、職場としての安全性を高めスタッフの健康維持に目を向けることで、倉庫自体の価値が高まります。
また、おしゃれに改装することで、倉庫を店舗やカフェとして貸し出すこともできるなど、倉庫の活用方法は多様であり、ポテンシャルが高い点を押さえておきましょう。
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