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工場・倉庫をお持ちのオーナー様へ

賃貸募集 管理でお困りのオーナー様 戦略的なテナント募集、物件価値の維持・向上、オーナー様・テナント様共、すべてに高い品質を。
賃貸募集 管理でお困りのオーナー様 戦略的なテナント募集、物件価値の維持・向上、オーナー様・テナント様共、すべてに高い品質を。

貸し倉庫・貸し工場SEARCH では、弊社協力会社と共に、オーナー様の物件を完全サポートさせて頂きます。
テナント募集・管理でお困りのオーナー様、是非貸し倉庫・貸し工場SEARCH にお任せください。

  • 委託業務
  • テナント募集業務
  • テナント管理業務
  • 建物管理業務
  • オーナー対応業務
  • コンサルタント業務

賃貸経営における最大のリスクとなるのが「空き物件」の問題です。そしてテナント様使用開始後の「賃料滞納」「原状回復」「クレーム処理」「テナント管理」「消防設備などの建物設備」「延滞賃料の徴収」「契約書類、覚書の作成」など不動産経営につきまとう不安は、多いものです。
賃貸経営を安定させるためには、入居者募集→家賃回収→原状回復のサイクルを、コストやタイムロスを抑えて、効率的に循環させることがポイントです。
この問題を解決するために貸し倉庫・貸し工場SEARCHでは、3つのプランをご用意しております。

  • 賃料保証サポート

    オーナー様の倉庫・工場を弊社にて一括でお借り致します。
    賃貸経営における最大のリスクは「空室」です。
    空きを無くし、オーナー様は、毎月決まった金額の収益を得ることができます。

    賃料保証サポート
    賃料保証サポート
  • 賃料滞納保証サポート

    テナントトラブルで一番問題が多いのが「賃料の滞納」です。
    弊社の賃料滞納保証サポートで、賃貸経営をサポートいたします。

    賃料滞納保証サポート
    賃料滞納保証サポート
  • 物件管理サポート

    オーナー様の大切な資産を維持することはもとより、テナント様の「安心や安全」をも提供するものと心得ております。
    点検や保守、清掃など維持管理をしっかり行うことが資産価値の維持向上に役立ち最終的に費用も抑えられる事に繋がります。

    物件管理サポート
    物件管理サポート

貸し倉庫・貸し工場SEARCHオーナーサポートシステム

  賃料保証サポート 賃料滞納保証サポート 物件管理サポート
保証 あり なし なし
物件管理委託料 なし なし 賃料等総額の5%~消費税
契約期間 ~10年間 1年間~(自動更新) 1年間~(自動更新)
敷金 弊社預かり 弊社預かり オーナー様預かり
空き時の家賃保証 あり なし なし
滞納時の家賃保証 あり あり なし
テナントとの契約形態 サブリースシステム サブリースシステム オーナー様直接
賃料等募集条件設定 弊社設定 オーナー様・弊社で設定 オーナー様・弊社で設定
募集活動費用 無料 無料 成約時、賃料の1ヶ月分
テナント選定 弊社設定 オーナー様・弊社で設定 オーナー様・弊社で設定

※条件によって内容は変わる場合があります。

テナント様から、寄せられる様々な問い合わせや、クレーム対応など
クレームの内容は、時代とともに多様になり、オーナー様お一人で対応するのは大変です。
時にはテナント様とのトラブルに発展する事もあります。
貸し倉庫・貸し工場SEARCH では、専門知識を持った経験豊富なスタッフが、満足度の高い管理サービスを提供いたします。

業務内容
業務内容

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